1992〜2002年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+23.1%
豊島区
117.8万円/㎡
前年比+3.1%
ジェイシティ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 60.12㎡の場合
相場
7,519万円
125.1万円/㎡
4,571
6,536
8,501
10,466
AI査定結果
推定相場価格
7,519万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,536万円〜8,501万円
108.7万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月25日
ジェイシティ南大塚
8,280万円（137.7万円/㎡）/ 3階 / 60.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 8,280万円 | 137.7万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,990万円 | 115.3万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 7,480万円 | 123.4万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,380万円 | 106.2万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/05 | 5,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,450万円 | 73.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/05 | 4,280万円 | 70.6万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は123.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ジェイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 137.7万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/02 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 6,380万円 | 111.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/27 | セザール大塚ガーデン 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,080万円 | 118.6万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヒルズ山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 6,298万円 | 124.1万円 | 50.73㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/16 | エクセル新大塚 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅2分 | 6,999万円 | 120.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エスポワール巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 8,580万円 | 141.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/01 | マイキャッスル大塚アーバンステージ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 9,100万円 | 149.8万円 | 60.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル大塚の丘 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランドメゾン大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 5,980万円 | 111.0万円 | 53.88㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、豊島区では3.1%上昇しています。
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